7 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Charles Garnier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bien Assis.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0263 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteranne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 722 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 1057 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 738 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 107 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Charles Garnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 7 rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 rue Charles Garnier se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Charles Garnier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Charles Garnier se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 7 rue Charles Garnier à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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