17 rue Charles Rauzier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 025 € à 3 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 rue Charles Rauzier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 17 rue Charles Rauzier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Simonnet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0693 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condamine à 224 mètres
- Clermont-Ferrand à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 445 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 474 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 918 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 399 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 399 mètres

Ventes au 17 rue Charles Rauzier

Les 0 ventes au 17 rue Charles Rauzier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 rue Charles Rauzier dans son marché local

Prix du 17 rue Charles Rauzier par rapport à la voie

Sur rue Charles Rauzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 17 rue Charles Rauzier se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 rue Charles Rauzier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue Charles Rauzier se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand(2,820 €)

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(2,466 €)

rue général Roger Lazard, 63100 Clermont-Ferrand(2,861 €)

allée des Tournesols, 63100 Clermont-Ferrand(2,515 €)

Biens en vente à proximité du 17 rue Charles Rauzier

Les biens actuellement en vente autour du 17 rue Charles Rauzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.