31 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 840 € à 2 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 750 €

de 2 157 € à 3 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.51 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 31 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Channelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1050 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0461 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chanelles à 21 mètres
- Clermont-Ferrand à 1983 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 893 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 560 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1807 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 602 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 483 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Chateaubriand(2 186€)

38 rue Chateaubriand(2 270€)

38 bis rue Chateaubriand(2 220€)

27 rue Chateaubriand(2 009€)

40 bis rue Chateaubriand(2 171€)

50 rue Chateaubriand(2 165€)

Prix du 31 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 31 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 31 rue Chateaubriand se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Chateaubriand se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.