38 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°31 et de 0.99 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Champfleuri à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 882 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 524 mètres
Ventes au 38 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 38 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 38 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 38 rue Chateaubriand se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Chateaubriand se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 30.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
