41 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°44 et de 0.95 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 41 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanelles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 847 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 544 mètres
Ventes au 41 rue Chateaubriand
Une vente a été recensée au 41 rue Chateaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 41 rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 41 rue Chateaubriand se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Chateaubriand se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
