5 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 717 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 245 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 69 mètres
- Clermont-Ferrand à 1790 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1066 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 282 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1548 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 322 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 471 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis rue Chateaubriand(2 012€)

10 rue Chateaubriand(2 006€)

7 rue Chateaubriand(1 910€)

9 rue Chateaubriand(1 803€)

14 rue Chateaubriand(1 893€)

2 impasse Chateaubriand(1 754€)

Prix du 5 rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 5 rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 5 rue Chateaubriand se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Chateaubriand se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.35 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,092 €)

boulevard Gordon Bennett, 63100 Clermont-Ferrand(1,916 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.