5 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 720 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 5.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 bis rue Chateaubriand, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 536 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 1074 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 334 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 466 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 359 mètres

Ventes au 5 bis rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 5 bis rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 5 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 5 bis rue Chateaubriand se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis rue Chateaubriand par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis rue Chateaubriand se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Maurice Pourchon, 63100 Clermont-Ferrand(2,297 €)

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Sully, 63100 Clermont-Ferrand(2,203 €)

rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.