18 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Chevreul, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 125 mètres
- - Clermont La Rotonde à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 779 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 487 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Chevreul, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Chevreul dans son marché local
Prix du 18 rue Chevreul par rapport à la voie
Sur rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 18 rue Chevreul se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Chevreul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Chevreul se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
