rue Georges Rissler, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Georges Rissler, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF rue Georges Rissler
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Georges Rissler dans son marché local
Prix rue Georges Rissler par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Georges Rissler se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Georges Rissler à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Georges Rissler est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Georges Rissler
Les ventes enregistrées rue Georges Rissler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Georges Rissler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 47 mètres
- - Clermont La Rotonde à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 443 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 725 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Georges Rissler
Adresses rue Georges Rissler
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Georges Rissler, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au rue Georges Rissler à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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