34 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 632 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°39 et de 0.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 34 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 127 mètres
- Clermont La Rotonde à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 710 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 526 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1056 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue Chevreul

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue Chevreul(3 045€)

37 rue Chevreul(3 041€)

32 rue Chevreul(2 939€)

35 rue Chevreul(3 048€)

30 rue Chevreul(3 051€)

28 rue Chevreul(3 049€)

26 rue Chevreul(3 043€)

31 rue Chevreul(2 937€)

Prix du 34 rue Chevreul dans son marché local

Prix du 34 rue Chevreul par rapport à la voie

Sur rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 34 rue Chevreul se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue Chevreul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Chevreul se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,408 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 rue Chevreul

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.