35 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 135 mètres
- - Clermont La Rotonde à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 727 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 420 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Chevreul dans son marché local
Prix du 35 rue Chevreul par rapport à la voie
Sur rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 35 rue Chevreul se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Chevreul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Chevreul se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 61.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 35 rue Chevreul
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Chevreul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Chevreul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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