39 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 rue Chevreul, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 39 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques Loucheur à 117 mètres
- - Clermont La Rotonde à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 714 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 408 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 39 rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 39 rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 rue Chevreul, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue Chevreul dans son marché local
Prix du 39 rue Chevreul par rapport à la voie
Sur rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 39 rue Chevreul se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue Chevreul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue Chevreul se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 80.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
