9 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Chevreul, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 rue Chevreul, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier A. Duclos.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigenaud à 71 mètres
- - Clermont La Rotonde à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 869 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 628 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Chevreul, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Chevreul dans son marché local
Prix du 9 rue Chevreul par rapport à la voie
Sur rue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 9 rue Chevreul se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Chevreul par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Chevreul se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
