7 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Claude Baccot, affiche un prix moyen de 2 991 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 rue Claude Baccot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillard à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 828 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 440 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1007 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 369 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 273 mètres
Ventes au 7 rue Claude Baccot
Une vente a été recensée au 7 rue Claude Baccot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Claude Baccot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Claude Baccot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Claude Baccot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Claude Baccot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Claude Baccot dans son marché local
Prix du 7 rue Claude Baccot par rapport à la voie
Sur rue Claude Baccot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 7 rue Claude Baccot se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Claude Baccot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Claude Baccot se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 7 rue Claude Baccot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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