23 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 2.93 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Champratel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 799 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solayer à 53 mètres
- - Clermont-Ferrand à 3624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 415 mètres
- - Collège Albert Camus à 419 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 2660 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Fousson à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 413 mètres
Ventes au 23 rue Claude Danziger
Les 5 ventes au 23 rue Claude Danziger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Claude Danziger dans son marché local
Prix du 23 rue Claude Danziger par rapport à la voie
Sur rue Claude Danziger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 23 rue Claude Danziger se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Claude Danziger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Claude Danziger se situe 34.79 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Claude Danziger
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Claude Danziger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Claude Danziger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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