5 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 078 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°8 et de 11.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 5 rue Clément Ader, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Simonnet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vertaizon à 142 mètres
- Clermont-Ferrand à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 518 mètres
- Collège Blaise Pascal à 380 mètres
- Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 502 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 375 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 170 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Clément Ader(2 491€)

1 rue Clément Ader(2 242€)

2 rue Clément Ader(2 257€)

12 rue Clément Ader(2 472€)

1 a rue Clément Ader(2 390€)

12 rue Pierre et Marie Curie(2 498€)

9 rue Pierre et Marie Curie(2 493€)

11 rue Pierre et Marie Curie(2 265€)

Prix du 5 rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 5 rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 5 rue Clément Ader se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Clément Ader par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Clément Ader se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chignat, 63100 Clermont-Ferrand(2,578 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

rue de Vertaizon, 63100 Clermont-Ferrand(2,839 €)

rue Pierre et Marie Curie, 63100 Clermont-Ferrand(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.