29 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 rue Collot d'Herbois, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 19.52 % à celui du n°27 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 97 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1044 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 173 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 623 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 561 mètres
Ventes au 29 rue Collot d'Herbois
Les 2 ventes au 29 rue Collot d'Herbois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue Collot d'Herbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue Collot d'Herbois, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue Collot d'Herbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue Collot d'Herbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Collot d'Herbois dans son marché local
Prix du 29 rue Collot d'Herbois par rapport à la voie
Sur rue Collot d'Herbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 29 rue Collot d'Herbois se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Collot d'Herbois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue Collot d'Herbois se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -4.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 29 rue Collot d'Herbois à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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