rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF rue Roty
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Roty dans son marché local
Prix rue Roty par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Roty se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Roty à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Roty est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Roty
Les ventes enregistrées rue Roty témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Roty
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 109 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1050 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 128 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 603 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Roty
Adresses rue Roty
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Roty, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au rue Roty à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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