45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1137 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 206 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1567 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 670 mètres
Ventes au 45 rue Collot d'Herbois
Une vente a été recensée au 45 rue Collot d'Herbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Collot d'Herbois dans son marché local
Prix du 45 rue Collot d'Herbois par rapport à la voie
Sur rue Collot d'Herbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 45 rue Collot d'Herbois se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Collot d'Herbois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Collot d'Herbois se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Collot d'Herbois
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Collot d'Herbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Collot d'Herbois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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