45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 785 € à 2 669 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques à 129 mètres
- Clermont La Rotonde à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1137 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 206 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 679 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 670 mètres

Ventes au 45 rue Collot d'Herbois

Une vente a été recensée au 45 rue Collot d'Herbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2021

238 000 €(2 644 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 rue Collot d'Herbois dans son marché local

Prix du 45 rue Collot d'Herbois par rapport à la voie

Sur rue Collot d'Herbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 45 rue Collot d'Herbois se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue Collot d'Herbois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Collot d'Herbois se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.99 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montcalm, 63100 Clermont-Ferrand(2,417 €)

boulevard Winston Churchill, 63100 Clermont-Ferrand(2,633 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,598 €)

rue Roty, 63100 Clermont-Ferrand(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 45 rue Collot d'Herbois

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Collot d'Herbois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.