45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Collot d'Herbois, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°47 et du 1.47 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 rue Collot d'Herbois, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 129 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1137 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 206 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 670 mètres
Ventes au 45 rue Collot d'Herbois
Une vente a été recensée au 45 rue Collot d'Herbois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue Collot d'Herbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue Collot d'Herbois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue Collot d'Herbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue Collot d'Herbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Collot d'Herbois dans son marché local
Prix du 45 rue Collot d'Herbois par rapport à la voie
Sur rue Collot d'Herbois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 45 rue Collot d'Herbois se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Collot d'Herbois par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue Collot d'Herbois se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
