22 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Corot, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et du 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 993 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Corot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Corot dans son marché local
Prix du 22 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 22 rue Corot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Corot se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 67.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
