22 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 2 356 € à 3 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 1.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 22 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Blum à 160 mètres
- Clermont La Rotonde à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 993 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 375 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 712 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1285 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Corot(2 798€)

7 rue Corot(2 761€)

26 rue Corot(2 358€)

15 rue Corot(2 895€)

28 rue Corot(2 915€)

30 rue Corot(2 806€)

17 rue Corot(2 896€)

12 rue Corot(2 796€)

Prix du 22 rue Corot dans son marché local

Prix du 22 rue Corot par rapport à la voie

Sur rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 22 rue Corot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Corot se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 48.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,541 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.