rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 168 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
89 ventes DVF rue Corot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Corot dans son marché local
Prix rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue Corot se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Corot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Corot est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Corot
Les ventes enregistrées rue Corot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 89 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Corot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 153 mètres
- - Clermont La Rotonde à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1019 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 363 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 721 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Corot
Adresses rue Corot
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Corot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au rue Corot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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