23 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 501 € à 2 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 34.31 % à celui du n°25 et de 2.56 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 1792 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 129 mètres
- Clermont La Rotonde à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1099 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 369 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 771 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1403 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 414 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Corot

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 rue Corot(2 786€)

36 rue Corot(1 878€)

34 rue Corot(1 920€)

27 rue Corot(2 084€)

37 rue Corot(2 104€)

32 rue Corot(1 925€)

39 rue Corot(1 724€)

29 rue Corot(1 949€)

Prix du 23 rue Corot dans son marché local

Prix du 23 rue Corot par rapport à la voie

Sur rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 23 rue Corot se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Corot se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

boulevard Louis Loucheur, 63100 Clermont-Ferrand(2,227 €)

rue Alexis Piron, 63100 Clermont-Ferrand(2,552 €)

rue Daguerre, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Corot

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.