26 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Corot, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°28 et du 15.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 26 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 159 mètres
- - Clermont La Rotonde à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1012 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 366 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 718 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 429 mètres
Ventes au 26 rue Corot
Une vente a été recensée au 26 rue Corot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Corot, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Corot dans son marché local
Prix du 26 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 26 rue Corot se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Corot se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
