37 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 rue Corot, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 37 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 157 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1125 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 355 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 776 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 495 mètres
Ventes au 37 rue Corot
Les 5 ventes au 37 rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 rue Corot dans son marché local
Prix du 37 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 37 rue Corot se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 rue Corot se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
