40 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 13.48 % à celui du n°38 et de 4.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 171 parkings - 788 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daguerre à 195 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1079 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 302 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 720 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 527 mètres
Ventes au 40 rue Corot
Les 4 ventes au 40 rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Corot dans son marché local
Prix du 40 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 40 rue Corot se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Corot se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Corot
Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Corot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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