48 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Corot, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 48 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 26 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 214 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1165 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 338 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 555 mètres
Ventes au 48 rue Corot
Les 5 ventes au 48 rue Corot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Corot dans son marché local
Prix du 48 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 48 rue Corot se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Corot se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
