48 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°46 mais supérieur de 15.55 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 rue Corot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 26 parkings - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget à 214 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 1165 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 338 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 555 mètres
Ventes au 48 rue Corot
Les 3 ventes au 48 rue Corot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Corot dans son marché local
Prix du 48 rue Corot par rapport à la voie
Sur rue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 48 rue Corot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Corot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Corot se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 rue Corot
Les biens actuellement en vente autour du 48 rue Corot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 rue Corot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Loïc BALTUS
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