4 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 rue Cuvier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévenot Thibaud à 253 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 574 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé René Rambaud - Coiffure à 266 mètres
- - Ecole maternelle Jean Butez à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Butez à 231 mètres
Ventes au 4 rue Cuvier
Les 3 ventes au 4 rue Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Cuvier dans son marché local
Prix du 4 rue Cuvier par rapport à la voie
Sur rue Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 4 rue Cuvier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Cuvier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Cuvier se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
