44 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 et de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
11 niveaux - 216 logements - 4727 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0885 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubigné à 135 mètres
- - Clermont-Ferrand à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 616 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 875 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 855 mètres
- - Lycée professionnel Gergovie à 709 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue d'Aguesseau
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue d'Aguesseau dans son marché local
Prix du 44 rue d'Aguesseau par rapport à la voie
Sur rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 44 rue d'Aguesseau se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue d'Aguesseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue d'Aguesseau se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue d'Aguesseau
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue d'Aguesseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue d'Aguesseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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