8 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 482 € à 2 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 et de 12.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 rue d'Aguesseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubigné à 161 mètres
- Clermont-Ferrand à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 786 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 899 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 904 mètres
- Lycée professionnel Gergovie à 878 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 377 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue d'Aguesseau

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue d'Aguesseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue d'Aguesseau(1 930€)

9 rue d'Aguesseau(1 747€)

44 bis rue Guynemer(1 943€)

46 rue Guynemer(1 937€)

42 rue Guynemer(2 101€)

48 rue Guynemer(1 850€)

50 rue Guynemer(1 744€)

21 rue de Cournon(2 037€)

Prix du 8 rue d'Aguesseau dans son marché local

Prix du 8 rue d'Aguesseau par rapport à la voie

Sur rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 8 rue d'Aguesseau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Aguesseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Aguesseau se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Agrippa d'Aubigné, 63100 Clermont-Ferrand(2,003 €)

rue Anatole France, 63100 Clermont-Ferrand(2,154 €)

rue Guynemer, 63100 Clermont-Ferrand(1,872 €)

rue Paul Painleve, 63100 Clermont-Ferrand(2,306 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue d'Aguesseau

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Aguesseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.