2 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue d'Alesia, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 169 mètres
- - Clermont La Rotonde à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 814 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 791 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue d'Alesia
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue d'Alesia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue d'Alesia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue d'Alesia, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Alesia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue d'Alesia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue d'Alesia dans son marché local
Prix du 2 rue d'Alesia par rapport à la voie
Sur rue d'Alesia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 2 rue d'Alesia se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue d'Alesia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue d'Alesia se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 62.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
