3 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 624 € à 3 053 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°6 et de 7.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 3 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuf Soleils à 160 mètres
- Clermont La Rotonde à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 821 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 354 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 342 mètres

Ventes au 3 rue d'Alesia

Une vente a été recensée au 3 rue d'Alesia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

266 000 €(1 914 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•139 m²

3 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue d'Alesia(2 607€)

8 rue d'Alesia(2 495€)

4 rue d'Alesia(2 711€)

11 rue d'Alesia(2 490€)

12 rue d'Alesia(2 496€)

2 rue d'Alesia(2 660€)

15 rue des Troenes(2 498€)

13 rue des Troenes(2 418€)

Prix du 3 rue d'Alesia dans son marché local

Prix du 3 rue d'Alesia par rapport à la voie

Sur rue d'Alesia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 3 rue d'Alesia se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue d'Alesia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Alesia se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Ouest, 63100 Clermont-Ferrand(2,337 €)

allée des Troenes, 63100 Clermont-Ferrand(2,729 €)

avenue Léon Blum, 63100 Clermont-Ferrand(2,938 €)

place Bergson, 63100 Clermont-Ferrand(2,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue d'Alesia

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Alesia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.