3 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Alesia, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 rue d'Alesia, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuf Soleils à 160 mètres
- - Clermont La Rotonde à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 821 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 508 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 342 mètres
Ventes au 3 rue d'Alesia
Une vente a été recensée au 3 rue d'Alesia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue d'Alesia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue d'Alesia, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Alesia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue d'Alesia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Alesia dans son marché local
Prix du 3 rue d'Alesia par rapport à la voie
Sur rue d'Alesia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 3 rue d'Alesia se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Alesia par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue d'Alesia se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 3 rue d'Alesia à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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