13 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 13 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 297 mètres
- - Clermont-Ferrand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 381 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 401 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 295 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue d'Alsace, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 13 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 13 rue d'Alsace se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Alsace se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
