13 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 553 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 13 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Charras.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (Arret Car) à 297 mètres
- Clermont-Ferrand à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 381 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 401 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 295 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 253 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue d'Alsace(2 567€)

15 rue d'Alsace(2 307€)

8 rue d'Alsace(2 563€)

18 rue Victor Hugo(2 306€)

17 rue Victor Hugo(2 456€)

21 rue Victor Hugo(2 461€)

19 bis rue Victor Hugo(2 535€)

23 rue Victor Hugo(2 533€)

Prix du 13 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 13 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 rue d'Alsace se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue d'Alsace se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,745 €)

rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand(2,390 €)

rue Pourcher, 63100 Clermont-Ferrand(2,178 €)

rue Victor Hugo, 63100 Clermont-Ferrand(2,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.