rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Pierre le Vénérable, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Pierre le Vénérable dans son marché local
Prix rue Pierre le Vénérable par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements rue Pierre le Vénérable se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Pierre le Vénérable à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue Pierre le Vénérable est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Pierre le Vénérable
Les ventes enregistrées rue Pierre le Vénérable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Pierre le Vénérable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 349 mètres
- - Clermont-Ferrand à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 284 mètres
- - Collège privé Massillon à 427 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 657 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Pierre le Vénérable
Adresses rue Pierre le Vénérable
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Pierre le Vénérable, classées par tranches de numéros.
