3 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°4 et de 3.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Charras à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 10 locaux - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Giraudon à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 341 mètres
- - Clermont-Ferrand à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 323 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 230 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 256 mètres
Ventes au 3 rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 3 rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 3 rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 rue d'Alsace se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue d'Alsace par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue d'Alsace se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 3 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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