44 rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 rue d'Apollon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°42 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 rue d'Apollon, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chanturgue.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontcimagne à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1026 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 696 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteranne à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue d'Apollon
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue d'Apollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue d'Apollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue d'Apollon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue d'Apollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue d'Apollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue d'Apollon dans son marché local
Prix du 44 rue d'Apollon par rapport à la voie
Sur rue d'Apollon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 44 rue d'Apollon se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue d'Apollon par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue d'Apollon se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 44 rue d'Apollon à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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