7 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 874 € à 2 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 77 mètres
- Clermont La Rotonde à 1376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 756 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1153 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1643 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 536 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue d'Aydat

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue d'Aydat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue d'Aydat(1 841€)

166 avenue de la Libération(1 849€)

Prix du 7 rue d'Aydat dans son marché local

Prix du 7 rue d'Aydat par rapport à la voie

Sur rue d'Aydat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 7 rue d'Aydat se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue d'Aydat se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(1,824 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,169 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(1,943 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.