8 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Lise à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 59 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 746 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1135 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 553 mètres
Ventes au 8 rue d'Aydat
Les 8 ventes au 8 rue d'Aydat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue d'Aydat dans son marché local
Prix du 8 rue d'Aydat par rapport à la voie
Sur rue d'Aydat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 8 rue d'Aydat se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Aydat se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.97 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue d'Aydat
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue d'Aydat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
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clermont ferrand 63000
Alexandre PISANI
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