9 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 693 € à 4 005 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 21.19 % à celui du n°11 et de 33.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 97 mètres
- Clermont La Rotonde à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 715 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1174 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1607 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 503 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 532 mètres

Ventes au 9 rue d'Aydat

Une vente a été recensée au 9 rue d'Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

237 400 €(1 583 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

9 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue d'Aydat(3 233€)

5 rue d'Aydat(3 811€)

3 rue d'Aydat(3 318€)

43 rue maréchal Gallieni(3 234€)

41 rue maréchal Gallieni(3 155€)

2 allée d'Aydat(3 211€)

1 allée d'Aydat(3 154€)

28 rue maréchal Gallieni(3 231€)

Prix du 9 rue d'Aydat dans son marché local

Prix du 9 rue d'Aydat par rapport à la voie

Sur rue d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 9 rue d'Aydat se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Aydat se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.