5 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 2 776 € à 4 441 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Lise à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 78 mètres
- Clermont La Rotonde à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 766 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 1149 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1652 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 544 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 573 mètres

Ventes au 5 rue d'Aydat

Une vente a été recensée au 5 rue d'Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

365 000 €(4 148 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

5 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue d'Aydat(3 318€)

8 rue Belliard(3 131€)

2 allée de la Moureix(3 233€)

4 allée de la Moureix(3 243€)

6 rue Belliard(3 297€)

6 bis rue Belliard(3 299€)

10 rue Belliard(3 185€)

3 rue Belliard(2 839€)

Prix du 5 rue d'Aydat dans son marché local

Prix du 5 rue d'Aydat par rapport à la voie

Sur rue d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 5 rue d'Aydat se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue d'Aydat se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 102.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(3,245 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(3,269 €)

avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand(2,812 €)

rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand(3,218 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue d'Aydat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue d'Aydat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.