5 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue d'Aydat, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier André Theuriet.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 78 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 766 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1149 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 717 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 573 mètres
Ventes au 5 rue d'Aydat
Une vente a été recensée au 5 rue d'Aydat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue d'Aydat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue d'Aydat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue d'Aydat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue d'Aydat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue d'Aydat dans son marché local
Prix du 5 rue d'Aydat par rapport à la voie
Sur rue d'Aydat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 5 rue d'Aydat se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue d'Aydat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue d'Aydat se situe 43.46 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 81.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 rue d'Aydat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 5 rue d'Aydat à Clermont-Ferrand, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 78 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
