5 rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 632 € à 2 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°2 et de 9.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 5 rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaing à 187 mètres
- Clermont-Ferrand à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 979 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 533 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 630 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 490 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 600 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 5 rue d'Effiat

Aucune vente n'a été recensée au 5 rue d'Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue d'Effiat(1 946€)

2 bis rue d'Effiat(1 945€)

1 bis rue d'Effiat(2 087€)

1 rue d'Effiat(2 267€)

32 rue de l'Industrie(2 273€)

27 rue Pelissier(2 337€)

31 rue de l'Industrie(1 941€)

27 rue de l'Industrie(2 175€)

Prix du 5 rue d'Effiat dans son marché local

Prix du 5 rue d'Effiat par rapport à la voie

Sur rue d'Effiat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 5 rue d'Effiat se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue d'Effiat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue d'Effiat se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

rue de l'Industrie, 63100 Clermont-Ferrand(2,292 €)

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 rue d'Effiat

Les biens actuellement en vente autour du 5 rue d'Effiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.