rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue d'Effiat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Effiat dans son marché local
Prix rue d'Effiat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Effiat se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Effiat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue d'Effiat est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Effiat
Les ventes enregistrées rue d'Effiat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Effiat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 1er Mai à 176 mètres
- - Clermont-Ferrand à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 969 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 528 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 656 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 448 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 630 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Effiat
Adresses rue d'Effiat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Effiat, classées par tranches de numéros.
