rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF rue d'Ennezat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Ennezat dans son marché local
Prix rue d'Ennezat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Ennezat se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 15.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Ennezat à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue d'Ennezat est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue d'Ennezat
Les ventes enregistrées rue d'Ennezat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue d'Ennezat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 124 mètres
- - Clermont-Ferrand à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 324 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Ennezat
Adresses rue d'Ennezat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue d'Ennezat, classées par tranches de numéros.
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