4 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 691 € à 2 499 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 4 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché Saint-Joseph à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 318 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 141 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 348 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 141 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 305 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 173 mètres

Ventes au 4 rue d'Ennezat

Une vente a été recensée au 4 rue d'Ennezat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

77 370 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.38 m²

4 rue d'Ennezat, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue d'Ennezat(2 321€)

5 rue de Randan(2 222€)

2 rue d'Ambert(2 316€)

4 rue de Randan(2 258€)

10 rue de Maringues(2 410€)

3 rue de Randan(2 261€)

4 rue d'Ambert(2 182€)

7 rue de Maringues(2 399€)

Prix du 4 rue d'Ennezat dans son marché local

Prix du 4 rue d'Ennezat par rapport à la voie

Sur rue d'Ennezat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 4 rue d'Ennezat se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue d'Ennezat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue d'Ennezat se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

rue d'Ambert, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

rue de Courpière, 63100 Clermont-Ferrand(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue d'Ennezat

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue d'Ennezat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.