11 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 rue d'Estaing, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 27.94 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
55 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 76 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 949 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 275 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 414 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 335 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 561 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue d'Estaing, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue d'Estaing dans son marché local
Prix du 11 rue d'Estaing par rapport à la voie
Sur rue d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 11 rue d'Estaing se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue d'Estaing par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue d'Estaing se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 55.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 600 € au 11 rue d'Estaing à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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