15 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue d'Estaing, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaing à 73 mètres
- - Clermont-Ferrand à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 929 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 280 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 402 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 356 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 237 mètres
Ventes au 15 rue d'Estaing
Une vente a été recensée au 15 rue d'Estaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue d'Estaing, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue d'Estaing dans son marché local
Prix du 15 rue d'Estaing par rapport à la voie
Sur rue d'Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 15 rue d'Estaing se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue d'Estaing par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue d'Estaing se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue d'Estaing à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 15 rue d'Estaing est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
