31 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 460 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°27 et de 15.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.

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À propos du 31 rue d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 1 local - 34 parkings - 2117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaing à 164 mètres
- Clermont-Ferrand à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 782 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 351 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 327 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 506 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 539 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 31 rue d'Estaing

Aucune vente n'a été recensée au 31 rue d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue d'Estaing(1 861€)

25 rue d'Estaing(1 764€)

23 rue d'Estaing(2 099€)

2 cité d'Estaing(2 081€)

4 cité d'Estaing(2 138€)

1 cité d'Estaing(2 078€)

3 cité d'Estaing(2 079€)

6 cité d'Estaing(1 951€)

Prix du 31 rue d'Estaing dans son marché local

Prix du 31 rue d'Estaing par rapport à la voie

Sur rue d'Estaing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 rue d'Estaing se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue d'Estaing par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue d'Estaing se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.26 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

cité d'Estaing, 63100 Clermont-Ferrand(2,040 €)

rue Molière, 63100 Clermont-Ferrand(2,045 €)

rue Pelissier, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue d'Estaing

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue d'Estaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.