18 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 556 € à 2 924 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°11 et de 12.28 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 18 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 384 mètres
- Clermont-Ferrand à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 510 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 440 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 246 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 365 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 357 mètres

Ventes au 18 rue de Beaujeu

Une vente a été recensée au 18 rue de Beaujeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

60 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

18 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue de Beaujeu(2 312€)

18 bis rue de Beaujeu(2 378€)

20 rue de Beaujeu(2 358€)

34 rue Jules Guesde(2 256€)

32 rue Jules Guesde(2 254€)

36 rue Jules Guesde(2 264€)

Prix du 18 rue de Beaujeu dans son marché local

Prix du 18 rue de Beaujeu par rapport à la voie

Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 18 rue de Beaujeu se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Beaujeu se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,129 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.