23 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 096 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°34 et de 7.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 23 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Fontfreyde, dit maison de Lucrèce à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 453 mètres
- Clermont-Ferrand à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 552 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 440 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 588 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 268 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 367 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue de Beaujeu

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 rue de Beaujeu(2 301€)

25 rue de Beaujeu(2 152€)

40 rue de Beaujeu(2 170€)

19 rue de Beaujeu(2 279€)

42 rue de Beaujeu(2 121€)

Prix du 23 rue de Beaujeu dans son marché local

Prix du 23 rue de Beaujeu par rapport à la voie

Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 23 rue de Beaujeu se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Beaujeu se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,129 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.