35 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Beaujeu, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 35 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 585 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 409 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 585 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 292 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 412 mètres
Ventes au 35 rue de Beaujeu
Une vente a été recensée au 35 rue de Beaujeu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de Beaujeu, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Beaujeu dans son marché local
Prix du 35 rue de Beaujeu par rapport à la voie
Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 35 rue de Beaujeu se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Beaujeu se situe 18.1 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
