46 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 713 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 943 € à 2 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 rue de Beaujeu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montferrand.
1 niveau - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, à Montferrand à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 492 mètres
- Clermont-Ferrand à 1691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 576 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 418 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 284 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 381 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 46 rue de Beaujeu

Aucune vente n'a été recensée au 46 rue de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue de Beaujeu(2 091€)

29 rue de Beaujeu(2 212€)

52 rue de Beaujeu(2 243€)

37 rue Jean de Boissiere(2 176€)

32 rue Jean de Boissiere(2 176€)

28 rue des Quatre Granges(2 277€)

Prix du 46 rue de Beaujeu dans son marché local

Prix du 46 rue de Beaujeu par rapport à la voie

Sur rue de Beaujeu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 46 rue de Beaujeu se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 rue de Beaujeu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 rue de Beaujeu se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

grande rue du Languedoc, 63100 Clermont-Ferrand(2,118 €)

rue Jean de Boissiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,091 €)

rue Jules Guesde, 63100 Clermont-Ferrand(1,976 €)

rue Kleber, 63100 Clermont-Ferrand(1,748 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 rue de Beaujeu

Les biens actuellement en vente autour du 46 rue de Beaujeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.